（单选题）赠与房屋时，确定契税计税依据所参照的价格或价值是（ ）。A. 房屋原值 B. 摊余价值 C. 协议价格 D. 市场价格 答案：D 解析：土地使用权赠与、房屋赠与，契税的计税依据由征收机关参照土地使用 权出售、房屋买卖的市场价格核定。